私たちは常にお客様の立場に立って物事を考え、地域に貢献します。それが中央ハウジングの想いです。

購入マニュアルPurchase

物件のご売却をお考えなら中央ハウジング

虫眼鏡を持った男性

当社は松山市内、城東(久米~東温市)、城南(古川~森松)方面を主な活動エリアとしております。
「常にお客さまの立場に立って物事を考え、地域に貢献する」の理念にもある、 地域の皆さまの生活をより豊かにするために、当社スタッフはお客さまの立場で考えてご提案します。
当社活動エリアの地域内で不動産のご購入、ご売却をお考えの方は是非お問い合わせください。

ご購入までの流れ ステップフローメニュー
ステップフローメニュー
STEP1
STEP2
STEP3
STEP4
STEP5
STEP6
STEP.1
売却相談・価格等の提案 説明するビジネスマン

まずはご来店、お電話、またはホームページからご連絡ください。
プロとしてご売却する物件を様々な角度から調査し、売り出し方法 のご提案と最良の価格をご提案をいたします。

STEP.2
ご売却の媒介契約 握手する手

売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を結びます。
媒介契約の形態には、「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の 3つの種類がありますので お客様の希望する売却方法などを踏ま えて、それぞれのメリット・デメリットを分析してご提案いたします。

STEP.3
売却活動のご報告 電話をするビジネスマン

売却が決定されるまで、お客様がご不安にならないように 当社では活動の経過報告をしっかり行います。
広報活動の状況や反応、ご売却物件に対するお問い合わせ状況なども お伝えいたします。

STEP.4
不動産売買契約 書類を渡すビジネスマン

購入希望者が現れたら、売却の条件を交渉していきます。
売買の条件が購入希望者と合意したら、買い主と売買契約を結びます。
契約後のトラブルが無いように当社スタッフがサポートし、安心した ご契約をご提供いたします。

STEP.5
物件引渡し準備・抵当権抹消 判子を押す女性

引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、ご売却する物件 についている抵当権の末梢手続きを行います。
手続きが完了後、残金の受領日までに引越しを済ませます。

STEP.6
残金の受領・物件引渡し 握手する手

当社スタッフがお客様、買い主との間に入り、お引渡し日を設定いたします。
大まかな流れとして、残金の受領、固定資産税の精算、手数料の お支払い、登記の申請で引渡しとなります。
ご売却後の確定申告も当社スタッフがサポートします。

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